На рынке новостроек растет доля покупок за наличные

По оценке Аналитического центра «Дом.рф», в первом полугодии 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости доля продаж с привлечением ипотеки сократилась до ~60%, а за наличные и в рассрочку - увеличилась до ~40%.

При этом использование рассрочек не повлияло на наполнение счетов эскроу - приток средств на них за пять месяцев 2025 года составил 1,8 трлн рублей, а остатки выросли на до 6,8 трлн рублей. Покрытие задолженности по проектному финансированию счетами эскроу опустилось до 71%, но без рассрочек оно снизилось бы до ~60-65%.

На фоне слабого спроса застройщики снижают запуски: за 6 месяцев 2025 года показатель сократился до 17,8 млн кв. м (-22% г/г). По прогнозам аналитиков, по итогам года объём запусков может составить 35-38 млн кв. м, что приведёт к сокращению предложения начиная с 2027 года.

18.07.2025 18:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com