500-метровое отклонение «Лахта-центра» обжаловано в суде

Лидеры Петербургского отделения «Яблока» Борис Вишневский, Максим Резник и Николай Рыбаков обжаловали распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОДЦ «Охта» для строительства 500-метрового небоскреба «Лахта-центр».

Соответственное заявление было отправлено в Куйбышевский районный суд. В иске они указывают на несколько оснований, по которым распоряжение КГА, по их мнению, не соответствует закону.

Во-первых, представленные обоснования для предоставления разрешения на отклонение не соответствуют ст. 40 Градостроительного кодекса, согласно которой допускается предоставление подобных разрешений, только если конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки. Однако ни одна из характеристик земельного участка, указанных в заявке ОДЦ «Охта» и представленных в докладе в ходе общественных слушаний, физически не препятствуют строительству на данном участке здания с высотой, не превышающей 27 м (такова предельная высота строительства зданий и сооружений на указанной территории).

Во-вторых, истцы ссылаются материалы оценки видимости небоскреба и утверждают, что он будет виден в ансамблях Стрелки Васильевского острова и Петропавловской крепости, и между шпилем Петропавловского собора и Великокняжеской усыпальницей. Это нарушает положение Закона Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов культурного наследия…», согласно которому охраняется доминирующее положение архитектурных доминант, возвышающихся над массивом городской застройки.

В-третьих, выданное разрешение противоречит закону РФ «Об объектах культурного наследия…», в соответствии с которым охране подлежат все исторически ценные градоформирующие объекты, в том числе планировка, застройка, композиция, соотношение между различными городскими пространствами и т.д. А ст. 34 этого закона непосредственно указывает на необходимость обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде. Истцы ссылаются также на определение Конституционного суда от 15. июля 2010 года № 921-О-О, в котором развиты эти правовые нормы.

В-четвертых, авторы искового заявления указывают на то, что Санкт-Петербург включен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО и органы исполнительной власти должны обеспечивать выполнение конвенции «Об охране всемирного культурного и природного наследия».

В-пятых, по мнению истцов распоряжение КГА нарушает права граждан на доступ к объектам культурного наследия и сохранности объектов культурного наследия, подлежащих государственной охране.

08.08.2011 15:50 | Источник БН.ру